Woningradar
Buurten zoals De Waag, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Waag lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Waag is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.250 inwoners en 761 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €195.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Waag
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Waag vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat De Waag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 10.708 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 532% hoger.
Op zonnepanelen staat De Waag op plek 69 van 78, met 3% tegenover een mediaan van 34%.
Op koopaandeel staat De Waag op plek 100 van 109, met 14% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
761
Gem. WOZ-waarde
€195.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
85%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
960
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
735
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
18,4
Bedrijfsvestigingen
510
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
10.708 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Waag
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Waag waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Waag
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Waag?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Waag (Leeuwarden) is €195.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 761 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Waag een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in De Waag ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €195.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Waag?
De Waag telt 761 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Waag een koopbuurt of een huurbuurt?
De Waag is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Waag?
In De Waag staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Waag?
In De Waag wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 10.708 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Waag?
Vanuit De Waag ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Waag?
In De Waag 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Waag zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat De Waag op plek 83 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €195.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat De Waag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 10.708 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 532% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.