Woningradar
Buurten zoals Cambuur, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Cambuur lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Cambuur is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 580 inwoners en 313 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €215.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Cambuur
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Cambuur vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Cambuur het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Cambuur op plek 47 van 121, met 3.092 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Cambuur op plek 59 van 78, met 16% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
313
Gem. WOZ-waarde
€215.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
580
Huishoudens
340
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€85.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
3.092 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Cambuur
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cambuur waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cambuur
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cambuur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cambuur (Leeuwarden) is €215.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 313 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cambuur een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Cambuur ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €215.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cambuur?
Cambuur telt 313 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cambuur een koopbuurt of een huurbuurt?
Cambuur is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cambuur?
In Cambuur staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cambuur?
In Cambuur wonen 580 mensen, wat neerkomt op 3.092 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cambuur?
Vanuit Cambuur ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cambuur?
In Cambuur 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cambuur zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Cambuur op plek 76 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €215.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Cambuur het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.