Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Jelsum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Jelsum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Jelsum is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 140 inwoners en 65 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Jelsum
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Jelsum vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Buitengebied Jelsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 29 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Jelsum op plek 26 van 120, met 1.260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 915 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Jelsum op plek 34 van 107, met €345.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
65
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
140
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,7 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
20%
Bevolkingsdichtheid
29 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Jelsum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Jelsum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Jelsum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Jelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Jelsum (Leeuwarden) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 65 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Jelsum een dure buurt in Leeuwarden?
Buitengebied Jelsum zit rond het gemiddelde van Leeuwarden: €345.000 tegenover €341.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Jelsum?
Buitengebied Jelsum telt 65 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Jelsum een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Jelsum is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Jelsum?
In Buitengebied Jelsum staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Jelsum?
In Buitengebied Jelsum wonen 140 mensen, wat neerkomt op 29 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Jelsum?
Vanuit Buitengebied Jelsum ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Jelsum zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Jelsum op plek 34 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Buitengebied Jelsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 29 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.