Woningradar
Buurten zoals Bonifatius, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bonifatius lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bonifatius is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.470 inwoners en 581 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 12% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bonifatius
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bonifatius vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Bonifatius het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bonifatius op plek 22 van 121, met 6.649 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bonifatius op plek 15 van 78, met 53% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
581
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
12%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.470
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
355
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€307.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
6.649 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bonifatius
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bonifatius waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bonifatius
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bonifatius?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bonifatius (Leeuwarden) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 581 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bonifatius een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Bonifatius ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bonifatius?
Bonifatius telt 581 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bonifatius een koopbuurt of een huurbuurt?
Bonifatius is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bonifatius?
In Bonifatius staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bonifatius?
In Bonifatius wonen 1.470 mensen, wat neerkomt op 6.649 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bonifatius?
Vanuit Bonifatius ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bonifatius?
In Bonifatius 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bonifatius zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Bonifatius op plek 27 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Bonifatius het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.