Woningradar
Buurten zoals Blokhuisplein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blokhuisplein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blokhuisplein is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 570 inwoners en 517 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €115.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 66% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 3% koop en 97% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blokhuisplein
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blokhuisplein vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Blokhuisplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Blokhuisplein op plek 4 van 121, met 10.348 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Blokhuisplein op plek 75 van 78, met 1% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
517
Gem. WOZ-waarde
€115.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
3%
Huurwoningen
97%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
570
Huishoudens
485
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
5
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
19,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
36%
Gem. gasverbruik
440 m³
Gem. stroomverbruik
1.450 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€0
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
10.348 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blokhuisplein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blokhuisplein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blokhuisplein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokhuisplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokhuisplein (Leeuwarden) is €115.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 517 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokhuisplein een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Blokhuisplein ligt 66% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €115.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blokhuisplein?
Blokhuisplein telt 517 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokhuisplein een koopbuurt of een huurbuurt?
Blokhuisplein is overwegend huur: 3% van de woningen is een koopwoning en 97% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blokhuisplein?
In Blokhuisplein staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blokhuisplein?
In Blokhuisplein wonen 570 mensen, wat neerkomt op 10.348 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blokhuisplein?
Vanuit Blokhuisplein ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blokhuisplein?
In Blokhuisplein 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blokhuisplein zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Blokhuisplein op plek 105 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €115.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Blokhuisplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.