Woningradar
Buurten zoals Blitsaerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blitsaerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blitsaerd is een weinig stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.250 inwoners en 433 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €624.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 83% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blitsaerd
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blitsaerd vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Blitsaerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 74%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 3600% hoger.
Op zonnepanelen staat Blitsaerd op plek 3 van 78, met 86% tegenover een mediaan van 34%.
Op WOZ-waarde staat Blitsaerd op plek 2 van 107, met €624.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
433
Gem. WOZ-waarde
€624.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
74%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,5 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
86%
Aardgasvrij
37%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
4.690 kWh
Teruglevering
3.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€400.400.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
1.183 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blitsaerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blitsaerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blitsaerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitsaerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitsaerd (Leeuwarden) is €624.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 433 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blitsaerd een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Blitsaerd ligt 83% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €624.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blitsaerd?
Blitsaerd telt 433 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blitsaerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Blitsaerd is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blitsaerd?
In Blitsaerd staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blitsaerd?
In Blitsaerd wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 1.183 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blitsaerd?
Vanuit Blitsaerd ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blitsaerd?
In Blitsaerd 86% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blitsaerd zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Blitsaerd op plek 2 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €624.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Blitsaerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 74%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 3600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.