Woningradar
Buurten zoals Alde Leie, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Alde Leie lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Alde Leie is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 235 inwoners en 118 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Alde Leie
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Alde Leie vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Alde Leie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 193 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op koopaandeel staat Alde Leie op plek 32 van 109, met 86% tegenover een mediaan van 70%.
Op gasverbruik staat Alde Leie op plek 49 van 120, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 915 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
118
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
3,2 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€222.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
193 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Alde Leie
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Alde Leie waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Alde Leie
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie (Leeuwarden) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 118 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alde Leie een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Alde Leie ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Alde Leie?
Alde Leie telt 118 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Alde Leie een koopbuurt of een huurbuurt?
Alde Leie is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Alde Leie?
In Alde Leie staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Alde Leie?
In Alde Leie wonen 235 mensen, wat neerkomt op 193 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Alde Leie?
Vanuit Alde Leie ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Alde Leie?
In Alde Leie 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Alde Leie zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Alde Leie op plek 56 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Alde Leie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 193 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.