Woningradar
Buurten zoals Achter de Hoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Achter de Hoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Achter de Hoven is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 2.375 inwoners en 1.232 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Achter de Hoven
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Achter de Hoven vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Achter de Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 5.680 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 235% hoger.
Op nieuwbouw staat Achter de Hoven op plek 61 van 109, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Achter de Hoven op plek 74 van 109, met 48% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.232
Gem. WOZ-waarde
€199.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.375
Huishoudens
1.430
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
880
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
780
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€13.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
5.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Achter de Hoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Achter de Hoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Achter de Hoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achter de Hoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achter de Hoven (Leeuwarden) is €199.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.232 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achter de Hoven een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Achter de Hoven ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €199.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Achter de Hoven?
Achter de Hoven telt 1.232 woningen, bewoond door 1.430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achter de Hoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Achter de Hoven is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Achter de Hoven?
In Achter de Hoven staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Achter de Hoven?
In Achter de Hoven wonen 2.375 mensen, wat neerkomt op 5.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Achter de Hoven?
Vanuit Achter de Hoven ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Achter de Hoven?
In Achter de Hoven 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Achter de Hoven zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Achter de Hoven op plek 82 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €199.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Achter de Hoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 5.680 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 235% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.