Woningradar
Buurten zoals Berkel Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berkel Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berkel Dorp is een sterk stedelijke buurt in Lansingerland met 1.590 inwoners en 842 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €417.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Lansingerland.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berkel Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Lansingerland · 2017–2025
📍 CBS
+€255.959+75%
€596.8672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berkel Dorp vergeleken met Lansingerland
Tegenover de andere buurten in Lansingerland
Wat Berkel Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lansingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 61 buurten in Lansingerland die MyHouse kent. Dat is 733% hoger.
Op zonnepanelen staat Berkel Dorp op plek 42 van 42, met 25% tegenover een mediaan van 56%.
Op koopaandeel staat Berkel Dorp op plek 50 van 51, met 45% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Lansingerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
842
Gem. WOZ-waarde
€417.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.590
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
15,9
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
19%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
5.264 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berkel Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berkel Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berkel Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel Dorp (Lansingerland) is €417.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 842 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkel Dorp een dure buurt in Lansingerland?
De WOZ-waarde in Berkel Dorp ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €417.000 tegenover €559.000 in heel Lansingerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berkel Dorp?
Berkel Dorp telt 842 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkel Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Berkel Dorp is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berkel Dorp?
In Berkel Dorp staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berkel Dorp?
In Berkel Dorp wonen 1.590 mensen, wat neerkomt op 5.264 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berkel Dorp?
Vanuit Berkel Dorp ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berkel Dorp?
In Berkel Dorp 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berkel Dorp zich tot andere buurten in Lansingerland?
Op WOZ-waarde staat Berkel Dorp op plek 40 van de 49 buurten in Lansingerland die MyHouse kent, met €417.000 tegenover een mediaan van €540.000. Wat Berkel Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Lansingerland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 3% voor de middelste van de 61 buurten in Lansingerland die MyHouse kent. Dat is 733% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.