Woningradar
Buurten zoals Havenzathe, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Havenzathe lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Havenzathe is een matig stedelijke buurt in Landsmeer met 1.710 inwoners en 711 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €574.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €675.000 in heel Landsmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Havenzathe
Verkoopprijzen
Gemeente Landsmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€283.554+67%
€706.1792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Havenzathe vergeleken met Landsmeer
Tegenover de andere buurten in Landsmeer
Wat Havenzathe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Havenzathe op plek 1 van 8, met 96% tegenover een mediaan van 74%.
Op bevolkingsdichtheid staat Havenzathe op plek 3 van 8, met 3.760 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.934 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 10 buurten in Landsmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
711
Gem. WOZ-waarde
€574.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
71%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.710
Huishoudens
715
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€514.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
3.760 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Havenzathe
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Havenzathe waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Havenzathe
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havenzathe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havenzathe (Landsmeer) is €574.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 711 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenzathe een dure buurt in Landsmeer?
De WOZ-waarde in Havenzathe ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €574.000 tegenover €675.000 in heel Landsmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Havenzathe?
Havenzathe telt 711 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenzathe een koopbuurt of een huurbuurt?
Havenzathe is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Havenzathe?
In Havenzathe staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Havenzathe?
In Havenzathe wonen 1.710 mensen, wat neerkomt op 3.760 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Havenzathe?
Vanuit Havenzathe ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Havenzathe?
In Havenzathe 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Havenzathe zich tot andere buurten in Landsmeer?
Op WOZ-waarde staat Havenzathe op plek 6 van de 8 buurten in Landsmeer die MyHouse kent, met €574.000 tegenover een mediaan van €643.000. Wat Havenzathe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landsmeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 10 buurten in Landsmeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.