Woningradar
Buurten zoals Nieuwenhagerheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwenhagerheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwenhagerheide is een sterk stedelijke buurt in Landgraaf met 3.025 inwoners en 1.526 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €308.000 in heel Landgraaf.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwenhagerheide
Verkoopprijzen
Gemeente Landgraaf · 2017–2025
📍 CBS
+€140.000+75%
€327.7012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwenhagerheide vergeleken met Landgraaf
Tegenover de andere buurten in Landgraaf
Wat Nieuwenhagerheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwenhagerheide op plek 8 van 26, met 4.382 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.798 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuwenhagerheide op plek 17 van 26, met 60% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Landgraaf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.526
Gem. WOZ-waarde
€236.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.025
Huishoudens
1.500
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
545
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
645
65 jaar en ouder
890
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.200
Mediaan vermogen
€98.200.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
4.382 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwenhagerheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwenhagerheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwenhagerheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwenhagerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwenhagerheide (Landgraaf) is €236.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.526 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwenhagerheide een dure buurt in Landgraaf?
De WOZ-waarde in Nieuwenhagerheide ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €236.000 tegenover €308.000 in heel Landgraaf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwenhagerheide?
Nieuwenhagerheide telt 1.526 woningen, bewoond door 1.500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwenhagerheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwenhagerheide is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwenhagerheide?
In Nieuwenhagerheide staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwenhagerheide?
In Nieuwenhagerheide wonen 3.025 mensen, wat neerkomt op 4.382 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwenhagerheide?
Vanuit Nieuwenhagerheide ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwenhagerheide?
In Nieuwenhagerheide 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuwenhagerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwenhagerheide is €30.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwenhagerheide zich tot andere buurten in Landgraaf?
Op WOZ-waarde staat Nieuwenhagerheide op plek 16 van de 26 buurten in Landgraaf die MyHouse kent, met €236.000 tegenover een mediaan van €251.000. Wat Nieuwenhagerheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.