Woningradar
Buurten zoals Kakert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kakert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kakert is een weinig stedelijke buurt in Landgraaf met 1.680 inwoners en 809 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €308.000 in heel Landgraaf.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kakert
Verkoopprijzen
Gemeente Landgraaf · 2017–2025
📍 CBS
+€140.000+75%
€327.7012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kakert vergeleken met Landgraaf
Tegenover de andere buurten in Landgraaf
Wat Kakert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is de bevolkingsdichtheid: 1.265 inwoners per km², tegenover 2.798 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op WOZ-waarde staat Kakert op plek 8 van 26, met €296.000 tegenover een mediaan van €251.000.
Op koopaandeel staat Kakert op plek 20 van 26, met 57% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Landgraaf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
809
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
42%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.680
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€87.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
1.265 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kakert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kakert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kakert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kakert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kakert (Landgraaf) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 809 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kakert een dure buurt in Landgraaf?
De WOZ-waarde in Kakert ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €308.000 in heel Landgraaf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kakert?
Kakert telt 809 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kakert een koopbuurt of een huurbuurt?
Kakert is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kakert?
In Kakert staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kakert?
In Kakert wonen 1.680 mensen, wat neerkomt op 1.265 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kakert?
Vanuit Kakert ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kakert?
In Kakert 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kakert zich tot andere buurten in Landgraaf?
Op WOZ-waarde staat Kakert op plek 8 van de 26 buurten in Landgraaf die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €251.000. Wat Kakert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is de bevolkingsdichtheid: 1.265 inwoners per km², tegenover 2.798 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.