Woningradar
Buurten zoals Heistraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heistraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heistraat is een sterk stedelijke buurt in Landgraaf met 560 inwoners en 227 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €308.000 in heel Landgraaf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heistraat
Verkoopprijzen
Gemeente Landgraaf · 2017–2025
📍 CBS
+€140.000+75%
€327.7012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heistraat vergeleken met Landgraaf
Tegenover de andere buurten in Landgraaf
Wat Heistraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen met zonnepanelen: 71%, tegenover 44% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 61% hoger.
Op WOZ-waarde staat Heistraat op plek 3 van 26, met €396.000 tegenover een mediaan van €251.000.
Op koopaandeel staat Heistraat op plek 1 van 26, met 95% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Landgraaf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
227
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
560
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
4.150 kWh
Teruglevering
2.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€275.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
2.484 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heistraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heistraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heistraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heistraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heistraat (Landgraaf) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 227 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heistraat een dure buurt in Landgraaf?
De WOZ-waarde in Heistraat ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €308.000 in heel Landgraaf. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heistraat?
Heistraat telt 227 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heistraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Heistraat is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heistraat?
In Heistraat staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heistraat?
In Heistraat wonen 560 mensen, wat neerkomt op 2.484 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heistraat?
Vanuit Heistraat ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heistraat?
In Heistraat 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heistraat zich tot andere buurten in Landgraaf?
Op WOZ-waarde staat Heistraat op plek 3 van de 26 buurten in Landgraaf die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €251.000. Wat Heistraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen met zonnepanelen: 71%, tegenover 44% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 61% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.