Woningradar
Buurten zoals Exdel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Exdel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Exdel is een matig stedelijke buurt in Landgraaf met 510 inwoners en 247 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €308.000 in heel Landgraaf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 22% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Exdel
Verkoopprijzen
Gemeente Landgraaf · 2017–2025
📍 CBS
+€140.000+75%
€327.7012025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Exdel vergeleken met Landgraaf
Tegenover de andere buurten in Landgraaf
Wat Exdel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Exdel op plek 2 van 26, met €399.000 tegenover een mediaan van €251.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Exdel op plek 18 van 26, met 1.360 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.798 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Landgraaf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
247
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
22%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
510
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.540 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€278.800.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.360 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Exdel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Exdel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Exdel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exdel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exdel (Landgraaf) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 247 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exdel een dure buurt in Landgraaf?
De WOZ-waarde in Exdel ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €308.000 in heel Landgraaf. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Exdel?
Exdel telt 247 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Exdel een koopbuurt of een huurbuurt?
Exdel is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Exdel?
In Exdel staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Exdel?
In Exdel wonen 510 mensen, wat neerkomt op 1.360 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Exdel?
Vanuit Exdel ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Exdel?
In Exdel 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Exdel zich tot andere buurten in Landgraaf?
Op WOZ-waarde staat Exdel op plek 2 van de 26 buurten in Landgraaf die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €251.000. Wat Exdel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Landgraaf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 27 buurten in Landgraaf die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.