Woningradar
Buurten zoals Westerbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerbeek is een niet-stedelijke buurt in Land van Cuijk met 385 inwoners en 152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Land van Cuijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Land van Cuijk · 2022–2025
📍 CBS
+€47.743+12%
€442.6312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerbeek vergeleken met Land van Cuijk
Tegenover de andere buurten in Land van Cuijk
Wat Westerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Land van Cuijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 101 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Westerbeek op plek 39 van 97, met 1.469 inwoners per km² tegenover een mediaan van 874 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Westerbeek op plek 13 van 68, met 62% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 101 buurten in Land van Cuijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
152
Gem. WOZ-waarde
€393.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€333.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
1.469 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbeek (Land van Cuijk) is €393.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbeek een dure buurt in Land van Cuijk?
De WOZ-waarde in Westerbeek ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €393.000 tegenover €448.000 in heel Land van Cuijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerbeek?
Westerbeek telt 152 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerbeek is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerbeek?
In Westerbeek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerbeek?
In Westerbeek wonen 385 mensen, wat neerkomt op 1.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerbeek?
Vanuit Westerbeek ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerbeek?
In Westerbeek 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerbeek zich tot andere buurten in Land van Cuijk?
Op WOZ-waarde staat Westerbeek op plek 58 van de 89 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent, met €393.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Westerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Land van Cuijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 101 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.