Woningradar
Buurten zoals Villapark 't Zand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Villapark 't Zand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Villapark 't Zand is een weinig stedelijke buurt in Land van Cuijk met 535 inwoners en 231 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €568.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Land van Cuijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Villapark 't Zand
Verkoopprijzen
Gemeente Land van Cuijk · 2022–2025
📍 CBS
+€47.743+12%
€442.6312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Villapark 't Zand vergeleken met Land van Cuijk
Tegenover de andere buurten in Land van Cuijk
Wat Villapark 't Zand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Land van Cuijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 101 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Villapark 't Zand op plek 42 van 97, met 1.353 inwoners per km² tegenover een mediaan van 874 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Villapark 't Zand op plek 12 van 89, met €568.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Deze vergelijking loopt over de 101 buurten in Land van Cuijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
231
Gem. WOZ-waarde
€568.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
535
Huishoudens
230
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
1.890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€512.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
1.353 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Villapark 't Zand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Villapark 't Zand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Villapark 't Zand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villapark 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Villapark 't Zand (Land van Cuijk) is €568.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 231 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark 't Zand een dure buurt in Land van Cuijk?
De WOZ-waarde in Villapark 't Zand ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €568.000 tegenover €448.000 in heel Land van Cuijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Villapark 't Zand?
Villapark 't Zand telt 231 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Villapark 't Zand een koopbuurt of een huurbuurt?
Villapark 't Zand is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Villapark 't Zand?
In Villapark 't Zand staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Villapark 't Zand?
In Villapark 't Zand wonen 535 mensen, wat neerkomt op 1.353 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Villapark 't Zand?
Vanuit Villapark 't Zand ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Villapark 't Zand?
In Villapark 't Zand 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Villapark 't Zand zich tot andere buurten in Land van Cuijk?
Op WOZ-waarde staat Villapark 't Zand op plek 12 van de 89 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent, met €568.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Villapark 't Zand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Land van Cuijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 101 buurten in Land van Cuijk die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.