Woningradar
Buurten zoals Rozendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rozendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rozendaal is een niet-stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 85 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €729.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rozendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rozendaal vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Rozendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.690 m³ gas per jaar, tegenover 1.040 m³ gas per jaar voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 63% hoger.
Op WOZ-waarde staat Rozendaal op plek 10 van 63, met €729.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Rozendaal op plek 40 van 68, met 196 inwoners per km² tegenover een mediaan van 268 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€729.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
85
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,8 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.690 m³
Gem. stroomverbruik
3.940 kWh
Teruglevering
1.610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
196 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rozendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozendaal (Krimpenerwaard) is €729.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozendaal een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Rozendaal ligt 53% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €729.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozendaal?
Rozendaal telt 32 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozendaal is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozendaal?
In Rozendaal staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozendaal?
In Rozendaal wonen 85 mensen, wat neerkomt op 196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozendaal?
Vanuit Rozendaal ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozendaal zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Rozendaal op plek 10 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €729.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Rozendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.690 m³ gas per jaar, tegenover 1.040 m³ gas per jaar voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 63% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.