Woningradar
Buurten zoals Molenwerf en omstreken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenwerf en omstreken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenwerf en omstreken is een matig stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 640 inwoners en 265 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenwerf en omstreken
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenwerf en omstreken vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Molenwerf en omstreken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 5.666 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 2018% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenwerf en omstreken op plek 53 van 63, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Molenwerf en omstreken op plek 62 van 63, met €289.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
265
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
640
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€122.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
5.666 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenwerf en omstreken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwerf en omstreken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwerf en omstreken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwerf en omstreken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwerf en omstreken (Krimpenerwaard) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 265 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwerf en omstreken een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Molenwerf en omstreken ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwerf en omstreken?
Molenwerf en omstreken telt 265 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwerf en omstreken een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwerf en omstreken is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwerf en omstreken?
In Molenwerf en omstreken staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwerf en omstreken?
In Molenwerf en omstreken wonen 640 mensen, wat neerkomt op 5.666 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwerf en omstreken?
Vanuit Molenwerf en omstreken ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwerf en omstreken?
In Molenwerf en omstreken 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwerf en omstreken zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Molenwerf en omstreken op plek 62 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Molenwerf en omstreken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 5.666 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 2018% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.