Woningradar
Buurten zoals Koolwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koolwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koolwijk is een niet-stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 135 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €765.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 60% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koolwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koolwijk vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Koolwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op nieuwbouw staat Koolwijk op plek 19 van 63, met 9% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Koolwijk op plek 7 van 63, met €765.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€765.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
35
Gem. huishouden
3,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,7 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
3 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.920 kWh
Teruglevering
2.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
31 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koolwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koolwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koolwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koolwijk (Krimpenerwaard) is €765.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolwijk een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Koolwijk ligt 60% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €765.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koolwijk?
Koolwijk telt 34 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Koolwijk is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koolwijk?
In Koolwijk staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koolwijk?
In Koolwijk wonen 135 mensen, wat neerkomt op 31 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koolwijk?
Vanuit Koolwijk ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koolwijk zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Koolwijk op plek 7 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €765.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Koolwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.