Woningradar
Buurten zoals Gouderak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gouderak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gouderak is een weinig stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 2.615 inwoners en 1.088 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gouderak
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gouderak vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Gouderak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €365.000, tegenover €508.000 voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 28% lager.
Op koopaandeel staat Gouderak op plek 49 van 63, met 62% tegenover een mediaan van 81%.
Op nieuwbouw staat Gouderak op plek 34 van 63, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.088
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.615
Huishoudens
1.095
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€201.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
269 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gouderak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gouderak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gouderak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak (Krimpenerwaard) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.088 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gouderak een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Gouderak ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gouderak?
Gouderak telt 1.088 woningen, bewoond door 1.095 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gouderak een koopbuurt of een huurbuurt?
Gouderak is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gouderak?
In Gouderak staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gouderak?
In Gouderak wonen 2.615 mensen, wat neerkomt op 269 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gouderak?
Vanuit Gouderak ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gouderak?
In Gouderak 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gouderak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gouderak zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Wat Gouderak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de gemiddelde WOZ-waarde: €365.000, tegenover €508.000 voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 28% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.