Woningradar
Buurten zoals Berkenwoude, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berkenwoude lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berkenwoude is een niet-stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 1.450 inwoners en 530 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berkenwoude
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berkenwoude vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Op nieuwbouw staat Berkenwoude op plek 34 van 63, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Op bevolkingsdichtheid staat Berkenwoude op plek 37 van 68, met 241 inwoners per km² tegenover een mediaan van 268 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
530
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.450
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,6 km
Huisarts
6,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€429.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
241 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berkenwoude
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berkenwoude waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berkenwoude
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude (Krimpenerwaard) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 530 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkenwoude een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Berkenwoude ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berkenwoude?
Berkenwoude telt 530 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkenwoude een koopbuurt of een huurbuurt?
Berkenwoude is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berkenwoude?
In Berkenwoude staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berkenwoude?
In Berkenwoude wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 241 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berkenwoude?
Vanuit Berkenwoude ligt een grote supermarkt op 5,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berkenwoude?
In Berkenwoude 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berkenwoude zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Berkenwoude op plek 31 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €508.000. Op nieuwbouw staat Berkenwoude op plek 34 van 63, met 4% tegenover een mediaan van 5%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.