Woningradar
Buurten zoals Benedenberg en Zuidbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Benedenberg en Zuidbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Benedenberg en Zuidbroek is een niet-stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 405 inwoners en 146 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €859.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 80% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Benedenberg en Zuidbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Benedenberg en Zuidbroek vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Benedenberg en Zuidbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 51 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 81% lager.
Op WOZ-waarde staat Benedenberg en Zuidbroek op plek 1 van 63, met €859.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Op zonnepanelen staat Benedenberg en Zuidbroek op plek 5 van 38, met 58% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
146
Gem. WOZ-waarde
€859.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
405
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,6 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
28%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
4.360 kWh
Teruglevering
2.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€988.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
44%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
51 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Benedenberg en Zuidbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Benedenberg en Zuidbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Benedenberg en Zuidbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benedenberg en Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benedenberg en Zuidbroek (Krimpenerwaard) is €859.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 146 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benedenberg en Zuidbroek een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Benedenberg en Zuidbroek ligt 80% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €859.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Benedenberg en Zuidbroek?
Benedenberg en Zuidbroek telt 146 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benedenberg en Zuidbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Benedenberg en Zuidbroek is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Benedenberg en Zuidbroek?
In Benedenberg en Zuidbroek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Benedenberg en Zuidbroek?
In Benedenberg en Zuidbroek wonen 405 mensen, wat neerkomt op 51 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Benedenberg en Zuidbroek?
Vanuit Benedenberg en Zuidbroek ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Benedenberg en Zuidbroek?
In Benedenberg en Zuidbroek 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 28% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Benedenberg en Zuidbroek zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Benedenberg en Zuidbroek op plek 1 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €859.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Benedenberg en Zuidbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is de bevolkingsdichtheid: 51 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 81% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.