Woningradar
Buurten zoals Beneden-Haastrecht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beneden-Haastrecht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beneden-Haastrecht is een weinig stedelijke buurt in Krimpenerwaard met 140 inwoners en 45 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €698.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Krimpenerwaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beneden-Haastrecht
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpenerwaard · 2017–2025
📍 CBS
+€237.049+94%
€488.2612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beneden-Haastrecht vergeleken met Krimpenerwaard
Tegenover de andere buurten in Krimpenerwaard
Wat Beneden-Haastrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 380% hoger.
Op WOZ-waarde staat Beneden-Haastrecht op plek 15 van 63, met €698.000 tegenover een mediaan van €508.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Beneden-Haastrecht op plek 39 van 68, met 206 inwoners per km² tegenover een mediaan van 268 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Krimpenerwaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
45
Gem. WOZ-waarde
€698.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
140
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
4.190 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
206 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beneden-Haastrecht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beneden-Haastrecht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beneden-Haastrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Haastrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Haastrecht (Krimpenerwaard) is €698.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 45 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beneden-Haastrecht een dure buurt in Krimpenerwaard?
De WOZ-waarde in Beneden-Haastrecht ligt 46% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €698.000 tegenover €477.000 in heel Krimpenerwaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beneden-Haastrecht?
Beneden-Haastrecht telt 45 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beneden-Haastrecht een koopbuurt of een huurbuurt?
Beneden-Haastrecht is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beneden-Haastrecht?
In Beneden-Haastrecht staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beneden-Haastrecht?
In Beneden-Haastrecht wonen 140 mensen, wat neerkomt op 206 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beneden-Haastrecht?
Vanuit Beneden-Haastrecht ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beneden-Haastrecht zich tot andere buurten in Krimpenerwaard?
Op WOZ-waarde staat Beneden-Haastrecht op plek 15 van de 63 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent, met €698.000 tegenover een mediaan van €508.000. Wat Beneden-Haastrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpenerwaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 68 buurten in Krimpenerwaard die MyHouse kent. Dat is 380% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.