Woningradar
Buurten zoals Kortland-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kortland-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kortland-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Krimpen aan den IJssel met 6.595 inwoners en 2.788 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €447.000 in heel Krimpen aan den IJssel.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kortland-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Krimpen aan den IJssel · 2017–2025
📍 CBS
+€225.679+88%
€481.9932025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kortland-Zuid vergeleken met Krimpen aan den IJssel
Tegenover de andere buurten in Krimpen aan den IJssel
Wat Kortland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpen aan den IJssel is de gemiddelde WOZ-waarde: €355.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 6 buurten in Krimpen aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 11% lager.
Op gasverbruik staat Kortland-Zuid op plek 4 van 6, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 805 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Kortland-Zuid op plek 4 van 6, met 34% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Krimpen aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.788
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.595
Huishoudens
2.775
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
880
Met kinderen
1.150
0 tot 15 jaar
1.300
25 tot 45 jaar
1.540
65 jaar en ouder
1.405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
605
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.300
Mediaan vermogen
€139.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.230%
Bevolkingsdichtheid
5.185 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kortland-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kortland-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kortland-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortland-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortland-Zuid (Krimpen aan den IJssel) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.788 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortland-Zuid een dure buurt in Krimpen aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Kortland-Zuid ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €447.000 in heel Krimpen aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kortland-Zuid?
Kortland-Zuid telt 2.788 woningen, bewoond door 2.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kortland-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kortland-Zuid is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kortland-Zuid?
In Kortland-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kortland-Zuid?
In Kortland-Zuid wonen 6.595 mensen, wat neerkomt op 5.185 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kortland-Zuid?
Vanuit Kortland-Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kortland-Zuid?
In Kortland-Zuid 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kortland-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortland-Zuid is €31.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kortland-Zuid zich tot andere buurten in Krimpen aan den IJssel?
Wat Kortland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Krimpen aan den IJssel is de gemiddelde WOZ-waarde: €355.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 6 buurten in Krimpen aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 11% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.