Woningradar
Buurten zoals Rietgras en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rietgras en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rietgras en omgeving is een weinig stedelijke buurt in Koggenland met 930 inwoners en 343 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €458.000 in heel Koggenland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rietgras en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Koggenland · 2017–2025
📍 CBS
+€212.723+88%
€454.9042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rietgras en omgeving vergeleken met Koggenland
Tegenover de andere buurten in Koggenland
Wat Rietgras en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Koggenland is de bevolkingsdichtheid: 7.170 inwoners per km², tegenover 2.344 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Koggenland die MyHouse kent. Dat is 206% hoger.
Op nieuwbouw staat Rietgras en omgeving op plek 40 van 55, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Rietgras en omgeving op plek 50 van 56, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Koggenland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
343
Gem. WOZ-waarde
€420.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€276.800.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
7.170 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rietgras en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rietgras en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rietgras en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietgras en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rietgras en omgeving (Koggenland) is €420.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 343 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietgras en omgeving een dure buurt in Koggenland?
De WOZ-waarde in Rietgras en omgeving ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €420.000 tegenover €458.000 in heel Koggenland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rietgras en omgeving?
Rietgras en omgeving telt 343 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietgras en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Rietgras en omgeving is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rietgras en omgeving?
In Rietgras en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rietgras en omgeving?
In Rietgras en omgeving wonen 930 mensen, wat neerkomt op 7.170 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rietgras en omgeving?
Vanuit Rietgras en omgeving ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rietgras en omgeving?
In Rietgras en omgeving 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rietgras en omgeving zich tot andere buurten in Koggenland?
Op WOZ-waarde staat Rietgras en omgeving op plek 29 van de 55 buurten in Koggenland die MyHouse kent, met €420.000 tegenover een mediaan van €427.000. Wat Rietgras en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Koggenland is de bevolkingsdichtheid: 7.170 inwoners per km², tegenover 2.344 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Koggenland die MyHouse kent. Dat is 206% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.