Woningradar
Buurten zoals Hensbroek Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hensbroek Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hensbroek Verspreide huizen is een niet-stedelijke buurt in Koggenland met 430 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €579.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €458.000 in heel Koggenland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hensbroek Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Koggenland · 2017–2025
📍 CBS
+€212.723+88%
€454.9042025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hensbroek Verspreide huizen vergeleken met Koggenland
Tegenover de andere buurten in Koggenland
Wat Hensbroek Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Koggenland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 4% voor de middelste van de 60 buurten in Koggenland die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hensbroek Verspreide huizen op plek 39 van 57, met 86 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.344 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hensbroek Verspreide huizen op plek 6 van 55, met €579.000 tegenover een mediaan van €427.000.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Koggenland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€579.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
430
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3,5 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
1.960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€306.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
86 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hensbroek Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hensbroek Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hensbroek Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek Verspreide huizen (Koggenland) is €579.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hensbroek Verspreide huizen een dure buurt in Koggenland?
De WOZ-waarde in Hensbroek Verspreide huizen ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €579.000 tegenover €458.000 in heel Koggenland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hensbroek Verspreide huizen?
Hensbroek Verspreide huizen telt 117 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hensbroek Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hensbroek Verspreide huizen is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hensbroek Verspreide huizen?
In Hensbroek Verspreide huizen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hensbroek Verspreide huizen?
In Hensbroek Verspreide huizen wonen 430 mensen, wat neerkomt op 86 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hensbroek Verspreide huizen?
Vanuit Hensbroek Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hensbroek Verspreide huizen?
In Hensbroek Verspreide huizen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hensbroek Verspreide huizen zich tot andere buurten in Koggenland?
Op WOZ-waarde staat Hensbroek Verspreide huizen op plek 6 van de 55 buurten in Koggenland die MyHouse kent, met €579.000 tegenover een mediaan van €427.000. Wat Hensbroek Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Koggenland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 4% voor de middelste van de 60 buurten in Koggenland die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.