Woningradar
Buurten zoals Terwinselen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Terwinselen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Terwinselen is een sterk stedelijke buurt in Kerkrade met 3.850 inwoners en 1.862 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €241.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Terwinselen
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Terwinselen vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Terwinselen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Terwinselen op plek 6 van 17, met 71% tegenover een mediaan van 51%.
Op bevolkingsdichtheid staat Terwinselen op plek 7 van 18, met 3.578 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.772 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.862
Gem. WOZ-waarde
€241.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.850
Huishoudens
1.705
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
515
25 tot 45 jaar
845
65 jaar en ouder
1.105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.500
Mediaan vermogen
€128.100.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
3.578 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Terwinselen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Terwinselen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Terwinselen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwinselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terwinselen (Kerkrade) is €241.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.862 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwinselen een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Terwinselen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €241.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Terwinselen?
Terwinselen telt 1.862 woningen, bewoond door 1.705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwinselen een koopbuurt of een huurbuurt?
Terwinselen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Terwinselen?
In Terwinselen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Terwinselen?
In Terwinselen wonen 3.850 mensen, wat neerkomt op 3.578 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Terwinselen?
Vanuit Terwinselen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Terwinselen?
In Terwinselen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Terwinselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwinselen is €32.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Terwinselen zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Terwinselen op plek 3 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €241.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Terwinselen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.