Woningradar
Buurten zoals Rolduckerveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rolduckerveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rolduckerveld is een sterk stedelijke buurt in Kerkrade met 2.035 inwoners en 1.173 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €150.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is overwegend huur: 22% koop en 75% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rolduckerveld
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rolduckerveld vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Rolduckerveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Rolduckerveld op plek 17 van 17, met 22% tegenover een mediaan van 51%.
Op zonnepanelen staat Rolduckerveld op plek 17 van 17, met 20% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.173
Gem. WOZ-waarde
€150.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
75%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.035
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.500.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
1.655 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rolduckerveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rolduckerveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rolduckerveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolduckerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rolduckerveld (Kerkrade) is €150.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.173 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rolduckerveld een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Rolduckerveld ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €150.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rolduckerveld?
Rolduckerveld telt 1.173 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rolduckerveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Rolduckerveld is overwegend huur: 22% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rolduckerveld?
In Rolduckerveld staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rolduckerveld?
In Rolduckerveld wonen 2.035 mensen, wat neerkomt op 1.655 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rolduckerveld?
Vanuit Rolduckerveld ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rolduckerveld?
In Rolduckerveld 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rolduckerveld zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Rolduckerveld op plek 17 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €150.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Rolduckerveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.