Woningradar
Buurten zoals Kerkrade-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerkrade-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerkrade-Centrum is een sterk stedelijke buurt in Kerkrade met 4.685 inwoners en 2.800 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerkrade-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerkrade-Centrum vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Kerkrade-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op zonnepanelen staat Kerkrade-Centrum op plek 16 van 17, met 23% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Kerkrade-Centrum op plek 13 van 17, met 44% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.800
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.685
Huishoudens
2.655
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.355
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
865
65 jaar en ouder
1.910
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
565
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.100
Mediaan vermogen
€42.200.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
2.467 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerkrade-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerkrade-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerkrade-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade-Centrum (Kerkrade) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.800 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkrade-Centrum een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Kerkrade-Centrum ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerkrade-Centrum?
Kerkrade-Centrum telt 2.800 woningen, bewoond door 2.655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkrade-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerkrade-Centrum is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerkrade-Centrum?
In Kerkrade-Centrum staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerkrade-Centrum?
In Kerkrade-Centrum wonen 4.685 mensen, wat neerkomt op 2.467 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerkrade-Centrum?
Vanuit Kerkrade-Centrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerkrade-Centrum?
In Kerkrade-Centrum 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kerkrade-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade-Centrum is €33.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerkrade-Centrum zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Kerkrade-Centrum op plek 5 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Kerkrade-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.