Woningradar
Buurten zoals Hopel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hopel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hopel is een weinig stedelijke buurt in Kerkrade met 2.240 inwoners en 1.033 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €209.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hopel
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hopel vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Hopel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op koopaandeel staat Hopel op plek 3 van 17, met 76% tegenover een mediaan van 51%.
Op zonnepanelen staat Hopel op plek 2 van 17, met 55% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.033
Gem. WOZ-waarde
€209.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.240
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
545
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
3.085 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hopel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hopel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hopel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hopel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hopel (Kerkrade) is €209.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.033 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hopel een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Hopel ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €209.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hopel?
Hopel telt 1.033 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hopel een koopbuurt of een huurbuurt?
Hopel is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hopel?
In Hopel staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hopel?
In Hopel wonen 2.240 mensen, wat neerkomt op 3.085 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hopel?
Vanuit Hopel ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hopel?
In Hopel 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hopel zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Hopel op plek 6 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €209.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Hopel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.