Woningradar
Buurten zoals Haanrade, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haanrade lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haanrade is een weinig stedelijke buurt in Kerkrade met 2.050 inwoners en 1.017 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 24% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haanrade
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haanrade vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Haanrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Haanrade op plek 4 van 17, met 75% tegenover een mediaan van 51%.
Op bevolkingsdichtheid staat Haanrade op plek 15 van 18, met 1.472 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.772 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.017
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
24%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.050
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€114.800.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
1.472 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haanrade
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haanrade waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haanrade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haanrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haanrade (Kerkrade) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.017 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haanrade een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Haanrade ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haanrade?
Haanrade telt 1.017 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haanrade een koopbuurt of een huurbuurt?
Haanrade is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haanrade?
In Haanrade staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haanrade?
In Haanrade wonen 2.050 mensen, wat neerkomt op 1.472 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haanrade?
Vanuit Haanrade ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haanrade?
In Haanrade 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haanrade zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Haanrade op plek 4 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Haanrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.