Woningradar
Buurten zoals Eygelshoven-Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eygelshoven-Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eygelshoven-Kom is een matig stedelijke buurt in Kerkrade met 2.115 inwoners en 1.217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €187.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eygelshoven-Kom
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eygelshoven-Kom vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Eygelshoven-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 1.716 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op zonnepanelen staat Eygelshoven-Kom op plek 15 van 17, met 28% tegenover een mediaan van 40%.
Op WOZ-waarde staat Eygelshoven-Kom op plek 11 van 17, met €187.000 tegenover een mediaan van €195.000.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.217
Gem. WOZ-waarde
€187.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.115
Huishoudens
1.155
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
710
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€44.100.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
1.716 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eygelshoven-Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eygelshoven-Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eygelshoven-Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom (Kerkrade) is €187.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eygelshoven-Kom een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Eygelshoven-Kom ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €187.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eygelshoven-Kom?
Eygelshoven-Kom telt 1.217 woningen, bewoond door 1.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eygelshoven-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Eygelshoven-Kom is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom wonen 2.115 mensen, wat neerkomt op 1.716 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eygelshoven-Kom?
Vanuit Eygelshoven-Kom ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eygelshoven-Kom?
In Eygelshoven-Kom 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eygelshoven-Kom zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Eygelshoven-Kom op plek 11 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €187.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Eygelshoven-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 1.716 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.