Woningradar
Buurten zoals Erenstein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Erenstein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Erenstein is een sterk stedelijke buurt in Kerkrade met 1.635 inwoners en 940 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €175.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €264.000 in heel Kerkrade.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Erenstein
Verkoopprijzen
Gemeente Kerkrade · 2017–2025
📍 CBS
+€111.085+70%
€270.1192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Erenstein vergeleken met Kerkrade
Tegenover de andere buurten in Kerkrade
Wat Erenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 4.411 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 59% hoger.
Op nieuwbouw staat Erenstein op plek 4 van 17, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Erenstein op plek 14 van 17, met 29% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Kerkrade waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
940
Gem. WOZ-waarde
€175.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.635
Huishoudens
870
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.500.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
4.411 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Erenstein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Erenstein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Erenstein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erenstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erenstein (Kerkrade) is €175.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 940 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Erenstein een dure buurt in Kerkrade?
De WOZ-waarde in Erenstein ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €175.000 tegenover €264.000 in heel Kerkrade. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Erenstein?
Erenstein telt 940 woningen, bewoond door 870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Erenstein een koopbuurt of een huurbuurt?
Erenstein is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Erenstein?
In Erenstein staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Erenstein?
In Erenstein wonen 1.635 mensen, wat neerkomt op 4.411 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Erenstein?
Vanuit Erenstein ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Erenstein?
In Erenstein 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Erenstein zich tot andere buurten in Kerkrade?
Op WOZ-waarde staat Erenstein op plek 15 van de 17 buurten in Kerkrade die MyHouse kent, met €175.000 tegenover een mediaan van €195.000. Wat Erenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kerkrade is de bevolkingsdichtheid: 4.411 inwoners per km², tegenover 2.772 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Kerkrade die MyHouse kent. Dat is 59% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.