Woningradar
Buurten zoals Zanderij, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zanderij lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zanderij is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 3.200 inwoners en 1.104 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zanderij
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zanderij vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Zanderij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 180% hoger.
Op zonnepanelen staat Zanderij op plek 5 van 33, met 46% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Zanderij op plek 36 van 39, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.104
Gem. WOZ-waarde
€511.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.100
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
755
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
17,3
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.000
Mediaan vermogen
€328.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.653 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zanderij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zanderij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zanderij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zanderij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zanderij (Katwijk) is €511.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.104 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zanderij een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Zanderij ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €511.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zanderij?
Zanderij telt 1.104 woningen, bewoond door 1.100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zanderij een koopbuurt of een huurbuurt?
Zanderij is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zanderij?
In Zanderij staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zanderij?
In Zanderij wonen 3.200 mensen, wat neerkomt op 6.653 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zanderij?
Vanuit Zanderij ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zanderij?
In Zanderij 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zanderij?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zanderij is €36.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zanderij zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Zanderij op plek 9 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €511.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Zanderij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 180% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.