Woningradar
Buurten zoals Valkenburgse Meer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Valkenburgse Meer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Valkenburgse Meer is een matig stedelijke buurt in Katwijk met 65 inwoners en 25 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €667.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Valkenburgse Meer
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Valkenburgse Meer vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Valkenburgse Meer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.720 m³ gas per jaar, tegenover 790 m³ gas per jaar voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op nieuwbouw staat Valkenburgse Meer op plek 23 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Valkenburgse Meer op plek 36 van 39, met 167 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.622 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
25
Gem. WOZ-waarde
€667.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.720 m³
Gem. stroomverbruik
3.900 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
167 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Valkenburgse Meer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Valkenburgse Meer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Valkenburgse Meer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburgse Meer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburgse Meer (Katwijk) is €667.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 25 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valkenburgse Meer een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Valkenburgse Meer ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €667.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Valkenburgse Meer?
Valkenburgse Meer telt 25 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valkenburgse Meer een koopbuurt of een huurbuurt?
Valkenburgse Meer is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Valkenburgse Meer?
In Valkenburgse Meer staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Valkenburgse Meer?
In Valkenburgse Meer wonen 65 mensen, wat neerkomt op 167 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Valkenburgse Meer?
Vanuit Valkenburgse Meer ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Valkenburgse Meer zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Valkenburgse Meer op plek 4 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €667.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Valkenburgse Meer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.720 m³ gas per jaar, tegenover 790 m³ gas per jaar voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.