Woningradar
Buurten zoals 't Sandt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Sandt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Sandt is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 750 inwoners en 233 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Sandt
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Sandt vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat 't Sandt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Sandt op plek 31 van 39, met 2.936 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.622 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat 't Sandt op plek 28 van 33, met 19% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
233
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
750
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
200 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€231.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
2.936 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Sandt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Sandt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Sandt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Sandt?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Sandt (Katwijk) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 233 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Sandt een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in 't Sandt ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Sandt?
't Sandt telt 233 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Sandt een koopbuurt of een huurbuurt?
't Sandt is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Sandt?
In 't Sandt staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Sandt?
In 't Sandt wonen 750 mensen, wat neerkomt op 2.936 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Sandt?
Vanuit 't Sandt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Sandt?
In 't Sandt 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Sandt zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat 't Sandt op plek 26 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat 't Sandt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.