Woningradar
Buurten zoals 't Duyfrak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Duyfrak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Duyfrak is een matig stedelijke buurt in Katwijk met 2.515 inwoners en 786 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €630.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Duyfrak
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Duyfrak vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat 't Duyfrak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 60%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 2300% hoger.
Op zonnepanelen staat 't Duyfrak op plek 3 van 33, met 57% tegenover een mediaan van 35%.
Op WOZ-waarde staat 't Duyfrak op plek 5 van 35, met €630.000 tegenover een mediaan van €445.000.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
786
Gem. WOZ-waarde
€630.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
60%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.515
Huishoudens
840
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
745
25 tot 45 jaar
735
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.000
Mediaan vermogen
€433.800.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
5.297 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Duyfrak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Duyfrak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Duyfrak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Duyfrak?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Duyfrak (Katwijk) is €630.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 786 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Duyfrak een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in 't Duyfrak ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €630.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Duyfrak?
't Duyfrak telt 786 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Duyfrak een koopbuurt of een huurbuurt?
't Duyfrak is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Duyfrak?
In 't Duyfrak staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Duyfrak?
In 't Duyfrak wonen 2.515 mensen, wat neerkomt op 5.297 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Duyfrak?
Vanuit 't Duyfrak ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Duyfrak?
In 't Duyfrak 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 't Duyfrak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Duyfrak is €39.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Duyfrak zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat 't Duyfrak op plek 5 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €630.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat 't Duyfrak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 60%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 2300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.