Woningradar
Buurten zoals Rijnsoever-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijnsoever-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijnsoever-West is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 1.885 inwoners en 761 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijnsoever-West
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijnsoever-West vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Rijnsoever-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Rijnsoever-West op plek 6 van 33, met 44% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Rijnsoever-West op plek 28 van 39, met 710 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
761
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.885
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€357.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
6.622 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijnsoever-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnsoever-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnsoever-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-West (Katwijk) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 761 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-West een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Rijnsoever-West ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnsoever-West?
Rijnsoever-West telt 761 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnsoever-West is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West wonen 1.885 mensen, wat neerkomt op 6.622 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnsoever-West?
Vanuit Rijnsoever-West ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnsoever-West?
In Rijnsoever-West 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnsoever-West zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Rijnsoever-West op plek 16 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Rijnsoever-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.