Woningradar
Buurten zoals Rijnsoever-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijnsoever-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijnsoever-Oost is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 2.175 inwoners en 805 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijnsoever-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijnsoever-Oost vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Rijnsoever-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijnsoever-Oost op plek 29 van 39, met 4.070 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.622 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Rijnsoever-Oost op plek 7 van 36, met 80% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
805
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.175
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
390
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€334.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
4.070 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijnsoever-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnsoever-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnsoever-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsoever-Oost (Katwijk) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 805 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-Oost een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Rijnsoever-Oost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnsoever-Oost?
Rijnsoever-Oost telt 805 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsoever-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnsoever-Oost is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnsoever-Oost?
In Rijnsoever-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnsoever-Oost?
In Rijnsoever-Oost wonen 2.175 mensen, wat neerkomt op 4.070 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnsoever-Oost?
Vanuit Rijnsoever-Oost ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnsoever-Oost?
In Rijnsoever-Oost 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnsoever-Oost zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Rijnsoever-Oost op plek 17 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Rijnsoever-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.