Woningradar
Buurten zoals Overduin, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overduin lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overduin is een zeer sterk stedelijke buurt in Katwijk met 1.705 inwoners en 832 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overduin
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overduin vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Overduin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Overduin op plek 29 van 36, met 53% tegenover een mediaan van 70%.
Op zonnepanelen staat Overduin op plek 20 van 33, met 28% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
832
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.705
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,1
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€114.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
5.321 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overduin
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overduin waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overduin
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overduin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overduin (Katwijk) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 832 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overduin een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Overduin ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overduin?
Overduin telt 832 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overduin een koopbuurt of een huurbuurt?
Overduin is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overduin?
In Overduin staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overduin?
In Overduin wonen 1.705 mensen, wat neerkomt op 5.321 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overduin?
Vanuit Overduin ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overduin?
In Overduin 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overduin zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Overduin op plek 29 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Overduin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.