Woningradar
Buurten zoals Molenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenwijk is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 2.270 inwoners en 1.076 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €357.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenwijk vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Molenwijk op plek 33 van 36, met 35% tegenover een mediaan van 70%.
Op zonnepanelen staat Molenwijk op plek 21 van 33, met 26% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.076
Gem. WOZ-waarde
€357.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.270
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€28.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.098 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk (Katwijk) is €357.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.076 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Molenwijk ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €357.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwijk?
Molenwijk telt 1.076 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwijk is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwijk?
In Molenwijk staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwijk?
In Molenwijk wonen 2.270 mensen, wat neerkomt op 5.098 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwijk?
Vanuit Molenwijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwijk?
In Molenwijk 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwijk zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Molenwijk op plek 32 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €357.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.