Woningradar
Buurten zoals Kamphuizerpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kamphuizerpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kamphuizerpolder is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 245 inwoners en 75 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €809.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% hoger dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kamphuizerpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kamphuizerpolder vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Kamphuizerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.710 m³ gas per jaar, tegenover 790 m³ gas per jaar voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 116% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kamphuizerpolder op plek 35 van 39, met 250 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.622 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kamphuizerpolder op plek 2 van 35, met €809.000 tegenover een mediaan van €445.000.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
75
Gem. WOZ-waarde
€809.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.710 m³
Gem. stroomverbruik
4.770 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€322.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Bevolkingsdichtheid
250 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kamphuizerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kamphuizerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kamphuizerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamphuizerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamphuizerpolder (Katwijk) is €809.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 75 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kamphuizerpolder een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Kamphuizerpolder ligt 52% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €809.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kamphuizerpolder?
Kamphuizerpolder telt 75 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kamphuizerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Kamphuizerpolder is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kamphuizerpolder?
In Kamphuizerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kamphuizerpolder?
In Kamphuizerpolder wonen 245 mensen, wat neerkomt op 250 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kamphuizerpolder?
Vanuit Kamphuizerpolder ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kamphuizerpolder zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Kamphuizerpolder op plek 2 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €809.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Kamphuizerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.710 m³ gas per jaar, tegenover 790 m³ gas per jaar voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 116% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.