Woningradar
Buurten zoals Frederiksoord-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Frederiksoord-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Frederiksoord-Noord is een sterk stedelijke buurt in Katwijk met 2.705 inwoners en 1.188 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Frederiksoord-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Frederiksoord-Noord vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Frederiksoord-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 43%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 1620% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Frederiksoord-Noord op plek 5 van 39, met 10.414 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.622 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Frederiksoord-Noord op plek 25 van 33, met 21% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.188
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
43%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.705
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
24%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.400
Mediaan vermogen
€263.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
10.414 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Frederiksoord-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Frederiksoord-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Frederiksoord-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord-Noord (Katwijk) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.188 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frederiksoord-Noord een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Frederiksoord-Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €435.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Frederiksoord-Noord?
Frederiksoord-Noord telt 1.188 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frederiksoord-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Frederiksoord-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Frederiksoord-Noord?
In Frederiksoord-Noord staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Frederiksoord-Noord?
In Frederiksoord-Noord wonen 2.705 mensen, wat neerkomt op 10.414 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Frederiksoord-Noord?
Vanuit Frederiksoord-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Frederiksoord-Noord?
In Frederiksoord-Noord 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Frederiksoord-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord-Noord is €36.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Frederiksoord-Noord zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Frederiksoord-Noord op plek 23 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Frederiksoord-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 43%, tegenover 3% voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 1620% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.