Woningradar
Buurten zoals Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp is een matig stedelijke buurt in Katwijk met 1.775 inwoners en 744 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €532.000 in heel Katwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Katwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€251.308+90%
€529.5002025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp vergeleken met Katwijk
Tegenover de andere buurten in Katwijk
Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.735 inwoners per km², tegenover 6.622 inwoners per km² voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 28% lager.
Op nieuwbouw staat Dorp op plek 17 van 36, met 3% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Dorp op plek 11 van 36, met 75% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Katwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
744
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.775
Huishoudens
740
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€290.000.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
4.735 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp (Katwijk) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 744 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een dure buurt in Katwijk?
De WOZ-waarde in Dorp ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €532.000 in heel Katwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp?
Dorp telt 744 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp?
In Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp?
In Dorp wonen 1.775 mensen, wat neerkomt op 4.735 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp?
Vanuit Dorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp?
In Dorp 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp zich tot andere buurten in Katwijk?
Op WOZ-waarde staat Dorp op plek 20 van de 35 buurten in Katwijk die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Katwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.735 inwoners per km², tegenover 6.622 inwoners per km² voor de middelste van de 42 buurten in Katwijk die MyHouse kent. Dat is 28% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.