Woningradar
Buurten zoals Zalkerbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zalkerbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zalkerbroek is een niet-stedelijke buurt in Kampen met 320 inwoners en 87 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €576.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Kampen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zalkerbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Kampen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.292+89%
€413.1152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zalkerbroek vergeleken met Kampen
Tegenover de andere buurten in Kampen
Wat Zalkerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 125% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zalkerbroek op plek 28 van 34, met 26 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.107 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zalkerbroek op plek 1 van 34, met 1.450 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Kampen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
87
Gem. WOZ-waarde
€576.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
320
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,4 km
Huisarts
7,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.450 m³
Gem. stroomverbruik
4.150 kWh
Teruglevering
2.730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€460.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
45%
Bevolkingsdichtheid
26 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zalkerbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zalkerbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zalkerbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalkerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zalkerbroek (Kampen) is €576.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 87 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zalkerbroek een dure buurt in Kampen?
De WOZ-waarde in Zalkerbroek ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €576.000 tegenover €425.000 in heel Kampen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zalkerbroek?
Zalkerbroek telt 87 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zalkerbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zalkerbroek is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zalkerbroek?
In Zalkerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zalkerbroek?
In Zalkerbroek wonen 320 mensen, wat neerkomt op 26 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zalkerbroek?
Vanuit Zalkerbroek ligt een grote supermarkt op 6,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zalkerbroek zich tot andere buurten in Kampen?
Op WOZ-waarde staat Zalkerbroek op plek 2 van de 33 buurten in Kampen die MyHouse kent, met €576.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Zalkerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 125% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.