Woningradar
Buurten zoals Wilsum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wilsum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wilsum is een niet-stedelijke buurt in Kampen met 845 inwoners en 334 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Kampen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wilsum
Verkoopprijzen
Gemeente Kampen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.292+89%
€413.1152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wilsum vergeleken met Kampen
Tegenover de andere buurten in Kampen
Wat Wilsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 2.348 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op nieuwbouw staat Wilsum op plek 11 van 33, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Wilsum op plek 8 van 24, met 57% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Kampen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
334
Gem. WOZ-waarde
€382.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
845
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,6 km
Huisarts
5,8 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.200.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.348 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wilsum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wilsum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wilsum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilsum (Kampen) is €382.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 334 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilsum een dure buurt in Kampen?
De WOZ-waarde in Wilsum ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €382.000 tegenover €425.000 in heel Kampen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wilsum?
Wilsum telt 334 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilsum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wilsum is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wilsum?
In Wilsum staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wilsum?
In Wilsum wonen 845 mensen, wat neerkomt op 2.348 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wilsum?
Vanuit Wilsum ligt een grote supermarkt op 5,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,8 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wilsum?
In Wilsum 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wilsum zich tot andere buurten in Kampen?
Op WOZ-waarde staat Wilsum op plek 22 van de 33 buurten in Kampen die MyHouse kent, met €382.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Wilsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 2.348 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.