Woningradar
Buurten zoals Polder Mastenbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Mastenbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Mastenbroek is een niet-stedelijke buurt in Kampen met 155 inwoners en 46 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Kampen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Mastenbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Kampen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.292+89%
€413.1152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Mastenbroek vergeleken met Kampen
Tegenover de andere buurten in Kampen
Wat Polder Mastenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 11 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Polder Mastenbroek op plek 2 van 34, met 1.420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Polder Mastenbroek op plek 4 van 33, met €562.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Kampen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
46
Gem. WOZ-waarde
€562.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
155
Huishoudens
45
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,3 km
Huisarts
5,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
55
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.340 kWh
Teruglevering
3.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Mastenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Mastenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Mastenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Mastenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Mastenbroek (Kampen) is €562.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 46 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Mastenbroek een dure buurt in Kampen?
De WOZ-waarde in Polder Mastenbroek ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €562.000 tegenover €425.000 in heel Kampen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Mastenbroek?
Polder Mastenbroek telt 46 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Mastenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Mastenbroek is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Mastenbroek?
In Polder Mastenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Mastenbroek?
In Polder Mastenbroek wonen 155 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Mastenbroek?
Vanuit Polder Mastenbroek ligt een grote supermarkt op 5,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Mastenbroek zich tot andere buurten in Kampen?
Op WOZ-waarde staat Polder Mastenbroek op plek 4 van de 33 buurten in Kampen die MyHouse kent, met €562.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Polder Mastenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 11 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.