Woningradar
Buurten zoals Kampen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kampen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kampen-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Kampen met 2.410 inwoners en 964 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Kampen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kampen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Kampen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.292+89%
€413.1152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kampen-Zuid vergeleken met Kampen
Tegenover de andere buurten in Kampen
Wat Kampen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 8.088 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 631% hoger.
Op nieuwbouw staat Kampen-Zuid op plek 30 van 33, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Kampen-Zuid op plek 20 van 24, met 35% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Kampen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
964
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.410
Huishoudens
965
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
645
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
17,9
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€155.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
8.088 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kampen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kampen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kampen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen-Zuid (Kampen) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 964 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kampen-Zuid een dure buurt in Kampen?
De WOZ-waarde in Kampen-Zuid ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €425.000 in heel Kampen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kampen-Zuid?
Kampen-Zuid telt 964 woningen, bewoond door 965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kampen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kampen-Zuid is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kampen-Zuid?
In Kampen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kampen-Zuid?
In Kampen-Zuid wonen 2.410 mensen, wat neerkomt op 8.088 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kampen-Zuid?
Vanuit Kampen-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kampen-Zuid?
In Kampen-Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kampen-Zuid zich tot andere buurten in Kampen?
Op WOZ-waarde staat Kampen-Zuid op plek 28 van de 33 buurten in Kampen die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Kampen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 8.088 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 631% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.