Woningradar
Buurten zoals Centrum IJsselmuiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum IJsselmuiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum IJsselmuiden is een matig stedelijke buurt in Kampen met 4.540 inwoners en 1.991 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Kampen.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum IJsselmuiden
Verkoopprijzen
Gemeente Kampen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.292+89%
€413.1152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum IJsselmuiden vergeleken met Kampen
Tegenover de andere buurten in Kampen
Wat Centrum IJsselmuiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 3.846 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 247% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrum IJsselmuiden op plek 16 van 33, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Centrum IJsselmuiden op plek 27 van 33, met 63% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Kampen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.991
Gem. WOZ-waarde
€340.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.540
Huishoudens
1.925
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
625
Met kinderen
645
0 tot 15 jaar
790
25 tot 45 jaar
1.050
65 jaar en ouder
1.195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.900
Mediaan vermogen
€175.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
3.846 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum IJsselmuiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum IJsselmuiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum IJsselmuiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum IJsselmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum IJsselmuiden (Kampen) is €340.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.991 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum IJsselmuiden een dure buurt in Kampen?
De WOZ-waarde in Centrum IJsselmuiden ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €340.000 tegenover €425.000 in heel Kampen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum IJsselmuiden?
Centrum IJsselmuiden telt 1.991 woningen, bewoond door 1.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum IJsselmuiden een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum IJsselmuiden is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum IJsselmuiden?
In Centrum IJsselmuiden staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum IJsselmuiden?
In Centrum IJsselmuiden wonen 4.540 mensen, wat neerkomt op 3.846 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum IJsselmuiden?
Vanuit Centrum IJsselmuiden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum IJsselmuiden?
In Centrum IJsselmuiden 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum IJsselmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum IJsselmuiden is €28.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum IJsselmuiden zich tot andere buurten in Kampen?
Op WOZ-waarde staat Centrum IJsselmuiden op plek 24 van de 33 buurten in Kampen die MyHouse kent, met €340.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Centrum IJsselmuiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kampen is de bevolkingsdichtheid: 3.846 inwoners per km², tegenover 1.107 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Kampen die MyHouse kent. Dat is 247% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.