Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen West is een weinig stedelijke buurt in Kaag en Braassem met 1.710 inwoners en 749 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €557.000 in heel Kaag en Braassem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen West
Verkoopprijzen
Gemeente Kaag en Braassem · 2017–2025
📍 CBS
+€283.762+90%
€599.8062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen West vergeleken met Kaag en Braassem
Tegenover de andere buurten in Kaag en Braassem
Wat Verspreide huizen West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 757 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen West op plek 8 van 25, met 12% tegenover een mediaan van 9%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen West op plek 22 van 26, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Kaag en Braassem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
749
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.710
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€355.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
757 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen West (Kaag en Braassem) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 749 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen West een dure buurt in Kaag en Braassem?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen West ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €472.000 tegenover €557.000 in heel Kaag en Braassem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen West?
Verspreide huizen West telt 749 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen West een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen West is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen West?
In Verspreide huizen West staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen West?
In Verspreide huizen West wonen 1.710 mensen, wat neerkomt op 757 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen West?
Vanuit Verspreide huizen West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen West?
In Verspreide huizen West 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen West zich tot andere buurten in Kaag en Braassem?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen West op plek 16 van de 25 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €497.000. Wat Verspreide huizen West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Kaag en Braassem is de bevolkingsdichtheid: 757 inwoners per km², tegenover 529 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Kaag en Braassem die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.